אהרוני 25-27-29: מתקדמים לביטחון ואיכות חיים
(1,2,3) תוספת של ממ"ד לכל דירה
הביטחון שלכם לא יכול לחכות
לקחי השנתיים וחצי האחרונות הוכיחו שהצורך בממ״ד הוא לא פינוק, אלא הכרח קיומי. המקלט המשותף הישן כבר אינו מספק מענה ראוי לאיומים מודרניים וללחימה ממושכת, מה שמותיר את דיירי הבניין חשופים. התחדשות עירונית עצמאית היא הדרך המהירה והבטוחה להבטיח מרחב מוגן תקני בתוך הבית, לצד שדרוג תשתיות, חיזוק המבנה ושמירה על צביון הבניין כקטן ואיכותי ללא עומס דיירים חדשים.
תוספת ממ"דים
ממ"ד תקני לכל דירה הכולל שירותים ומקלחת לשהייה ממושכת בשעת חירום.
הנגשה מלאה
התאמת הכניסות והחיבור לחניה לאוכלוסייה מתבגרת, המבטיחה גישה נוחה לכל דייר.
רכיבי הפרויקט: הלב של אהרוני 25-27-29
שדרוג מקיף המשלב ביטחון מקסימלי, נגישות מלאה ואיכות חיים מודרנית
שיפוץ חזיתות
טיפול בבטון מתפורר, נשירת טיח והחלפת מעקות חלודים למראה יוקרתי ועמיד.
חניון משותף
צביעת רצפה באפוקסי למראה נקי ותחזוקה קלה, והחלפת תאורה לחניון בטוח ומואר.
לובי ומבואות
חידוש מלא של הלובי והקומות שלא שופצו מ-1981, כולל מערכת אינטרקום חדישה.
חדר דיירים
הסבת המחסן הקיים לחדר יצירה וקהילה, מרחב מזמין למפגשים ופעילויות משותפות.
היתרון העצמאי: למה עדיף בלי יזם?
תמ״א 38 (המסלול היזמי)
- עשרות דיירים חדשים בבניין (צפיפות)
- עומס כבד על התשתיות הקיימות והחניה
- אין כדאיות כלכלית
התחדשות עצמאית (ללא יזם)
- אין דיירים חדשים - השקט נשמר
- אין עומס נוסף על התשתיות והחניה
- שליטה מלאה בתהליך ובתוצאה הסופית
מודל מימון חכם ומותאם אישית
הביטחון הכלכלי שלכם הוא בראש סדר העדיפויות שלנו. אנו מציעים פתרונות מימון גמישים דרך האגודה לתרבות הדיור או המערכת הבנקאית, עם פריסת תשלומים ארוכת טווח ונוחה. המודל מאפשר לכם לשדרג את הנכס ולהעלות את ערכו באופן משמעותי, ללא צורך בהוצאה מיידית גבוהה או פגיעה ברמת החיים.
כדאיות פיננסית: המספרים מדברים בעד עצמם
עליית ערך הנכס מעבר לעלות ההשקעה היא ההחלטה הכלכלית הנבונה ביותר עבור עתידכם. נתוני אתר מדלן מצביעים על עלייה משמעותית בערך הדירות באזור בעקבות הוספת ממ"ד ושיפוץ מקיף.
בלי ממ"ד הדירה שלכם שווה הרבה פחות
שאלות ותשובות נפוצות
כמה זמן יארך תהליך השדרוג והשיפוץ בבניינים?
משך הפרויקט המוערך הוא כ-18 עד 24 חודשי עבודה. אנו מחויבים ללוח זמנים קפדני ולשקיפות מלאה מול הדיירים לאורך כל שלבי הביצוע, כדי להבטיח את סיום העבודות בזמן המהיר ביותר.
האם עלינו לפנות את הדירות במהלך תקופת העבודות?
אין צורך בפינוי הדירות. הפרויקט תוכנן כך ששגרת החיים תישמר ברמה הגבוהה ביותר האפשרית. אמצעי בטיחות, גידור וניקיון יינקטו כדי לצמצם את אי-הנוחות למינימום ההכרחי.
מה כולל המימון העצמאי וכיצד הוא מתבצע?
המימון מתבצע בפריסת תשלומים נוחה דרך האגודה לתרבות הדיור או מסלולים בנקאיים ייעודיים. היתרון הוא חיסכון בעלויות יזם ושליטה מלאה של הדיירים באיכות הגמר ובקבלני המשנה.
כיצד מתווספים הממ"דים למבנה הקיים?
הממ"דים נבנים כתוספת חיצונית בשיטה ייחודית של עמודי בטון מחוזקים. כל ממ"ד כולל הכנה לשירותים ומקלחת לשהייה ממושכת, ומחובר הנדסית למבנה הקיים באופן בטוח ותקני.
עד כמה יעלה ערך הדירה לאחר הפרויקט?
על פי הערכות שמאים ונתוני אתר "מדלן" באזור, תוספת של חדר (ממ"ד) לצד חידוש לובי וחזיתות מעלים את ערך הנכס בעשרות אחוזים, הרבה מעבר לעלות ההשקעה הראשונית.
מי מפקח על איכות הבנייה בפרויקט כזה?
הפרויקט מלווה על ידי מפקח בנייה מוסמך מטעמכם ומשרד אדריכלים המתמחה בהתחדשות עירונית. כל שלב מאושר על ידי מהנדס קונסטרוקציה וגורמי מקצוע חיצוניים להבטחת ביצוע ללא פשרות.